34 Ch. du Haut Bois
Val-des-Monts, QC J8N
MLS: 12703930
$689,900
7
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
2017
Année de construction
Description
Spacieuse maison située sur un splendide terrain de près de 2 acres, au coeur du prestigieux Domaine Deauville, à quelques minutes de Perkins! Offrant des plafonds cathédrale dans la cuisine et le salon, une luminosité exceptionnelle, une piscine hors terre, un garage, un poulailler, une serre et un jardin. Idéalement située à proximité des sentiers de marche et de tous les services essentiels. Un véritable coup de coeur!
RÉSIDENCE CONTEMPORAINE (2017) AVEC VUE PANORAMIQUE
POINTS FORTS :
- Propriété distinctive de 2017 sur terrain boisé de 1,957
acre
- Adjacent à un terrain de la Couronne (intimité garantie)
- 5 chambres aménagées au sous-sol
- Étang et ruisseau privés sur la propriété
- Garage détaché avec caractéristiques premium
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
- 20 minutes du centre-ville de Gatineau
- 13 minutes de l'autoroute 50
- 5 minutes du village de Perkins et ses services
essentiels
- Secteur prisé du Domaine Deauville
CARACTÉRISTIQUES DISTINCTIVES
RÉSIDENCE PRINCIPALE :
- Design contemporain avec fenestration abondante
- Foyer architectural entre séjour et salle à manger
- Système septique haute capacité
- Sous-sol entièrement aménagé avec 5 chambres
GARAGE :
- Dimensions : 24,57' x 20,34'
- Porte surdimensionnée (9 pieds)
- Plafond cathédrale (10 pieds)
- Cheminée pour poêle à bois
- Rangement optimisé
PROFIL SOCIO-ÉCONOMIQUE DU SECTEUR
- Revenu médian des ménages : 121 349$
- Croissance démographique : +12.8% (2016-2021)
- Âge médian : 41.2 ans
- Taux de propriétaires : 89%
- Taux d'appréciation annuel : 8.2% (moyenne sur 5 ans)
ENVIRONNEMENT ET LOISIRS
- Taux de couverture forestière : 78%
- Accès direct aux sentiers récréatifs
- Qualité de l'air exceptionnelle (8.5/10)
- Activités quatre saisons
- Serres et espaces de jardinage aménagés
SERVICES DE PROXIMITÉ
- Clinique médicale de Perkins (5 min)
- Commerces essentiels à proximité
- Secteur calme (niveau sonore < 45 dB)
- Excellente connectivité internet
INFORMATIONS TECHNIQUES
- Zonage : Résidentiel R155
- Zone non inondable
- Biodiversité protégée
- Documentation complète disponible
Pour plus d'informations sur les activités locales :
domainedeauville.com/activites/
Une visite s'impose, coup de coeur assuré!
Sources : Statistique Canada, MRC des
Collines-de-l'Outaouais, Municipalité de Val-des-Monts.
Visite Virtuelle
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 9.81x12.75 M |
| La Taille Du Lot | 7920.8 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 4525 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 378 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 7 x 8 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Salle familiale | 14 x 12 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 30 x 23 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Autre | 6 x 4 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | 9 x 12 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 5 x 6 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 20 x 18 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 14 x 11 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9 x 8 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9 x 10 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9 x 9 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9 x 8 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 9 x 5 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 9 x 11 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
| Atelier | 14 x 12 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Topographie | Accidenté, En pente |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Rue privée, Terrain boisé : feuillus |
| Mode de chauffage | Autre, Plinthes électriques |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Proximité | École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond |
| Piscine | Hors-terre |
| Armoires | Mélamine |
| Allée | Non pavée |
| Vue | Panoramique |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Système BIONEST |
